Đất nền sổ đỏ thổ cư 72m2 thích hợp xây nhà ở chỉ 6.1 Tỷ

Vị trí: Đường 160, Phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức, TP.HCM. 📐 Diện tích: 79m² (ngang 4.65m) – vuông vắn chuẩn từng cm. 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng được 5 tầng – khai thác tối đa giá trị đất. 👉 Lý do đây là thương vụ “không thể bỏ qua” + Đường 160 rộng 16m, quy hoạch mở rộng 26m → tương lai hóa đại lộ thương mại sầm uất. + Cách Lã Xuân Oai chỉ 150m, sát Lê Văn Việt, Vành Đai 3, Metro Số 1, Khu Công Nghệ Cao. + Giá đất khu vực đang leo thang từng quý – mua sớm giữ vàng trong tay! ✅ Dòng tiền & Giá trị tăng trưởng: + Xây dựng tòa nhà 5 tầng: vừa kinh doanh, vừa cho thuê, dòng tiền ổn định hàng chục triệu/tháng. + Tỷ suất tăng giá dự kiến cao nhờ hạ tầng đồng loạt hoàn thiện: Vành Đai 3, Metro, các khu dân cư mới… + Khả năng thanh khoản cực nhanh, nhất là khi các trục đường phụ đang chuyển mình thành phố thương mại mới của TP Thủ Đức. ✅ Tiện ích & Giao thông vượt trội: + Liền kề trung tâm mua sắm, chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện như Vincom Lê Văn Việt, Coopmart, ... + Khu dân cư đông đúc, nguồn khách thuê – kinh doanh sẵn có quanh năm. + Kết nối nhanh về Xa Lộ Hà Nội, cao tốc, trung tâm TP Thủ Đức và quận 1 chỉ 20–25 phút. + Đầu tư hôm nay – hưởng lợi hạ tầng, sinh lời dài hạn!